Discussioni di architettura
 

Un'altra...

Ghost Dog 13 Mar 2015 09:07
....minchiata!
http://milano.repubblica.it/cronaca/2015/03/13/foto/milano_l_architetto_vince_la_sfida_ecco_come_si_vive_in_7_mq-109350393/#1

Non so se la legislazione locale di Milano prevede deroghe, ma
solitamente in Italia la superficie minima per una unità immobiliare
autonoma (leggi monolocale) a me risulta essere 28 mq.
E poi, guardando le foto, a me sembra più grande di 7 mq!
GD

---
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Antivirus.
http://www.avast.com
geoNick 14 Mar 2015 12:35
Ghost Dog <ghost_dog_don't_works_@g.g> ha scritto:

> .....minchiata!
>
http://milano.repubblica.it/cronaca/2015/03/13/foto/milano_l_architetto_vi
nce_la_sfida_ecco_come_si_vive_in_7_mq-109350393/#1
>
> Non so se la legislazione locale di Milano prevede deroghe, ma
> solitamente in Italia la superficie minima per una unità immobiliare
> autonoma (leggi monolocale) a me risulta essere 28 mq.
> E poi, guardando le foto, a me sembra più grande di 7 mq!
> GD
>
> ---

Visto che c'è anche l'accatastamento, forse proviene da un condono?
Comunque 7 mq non li considererei un appartamento, ma una cella di
detenzione.
E non direi vivere in 7 mq ma sopravvivere....
ciao geoNick



--
---------------------------------------------------
Per scrivermi clic qui:
http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348
eddy 15 Mar 2015 10:01
Il giorno sabato 14 marzo 2015 12:36:00 UTC+1, geoNick ha scritto:
> Ghost Dog <ghost_dog_don't_works_@g.g> ha scritto:
>
>> .....minchiata!
>>
> http://milano.repubblica.it/cronaca/2015/03/13/foto/milano_l_architetto_vi
> nce_la_sfida_ecco_come_si_vive_in_7_mq-109350393/#1
>>
>> Non so se la legislazione locale di Milano prevede deroghe, ma
>> solitamente in Italia la superficie minima per una unità immobiliare
>> autonoma (leggi monolocale) a me risulta essere 28 mq.
>> E poi, guardando le foto, a me sembra più grande di 7 mq!
>> GD
>>
>> ---
>
> Visto che c'è anche l'accatastamento, forse proviene da un condono?
> Comunque 7 mq non li considererei un appartamento, ma una cella di
> detenzione.
> E non direi vivere in 7 mq ma sopravvivere....
> ciao geoNick
>
>
>
> --
> ---------------------------------------------------
> Per scrivermi clic qui:
> http://www.mynewsgate.net/mp.php?u=4348

Occhio al solito rebubblica, tramite giornalista, ha fatto ******* e tanto,
visto che sono renziani e quindi favorevoli alla riforma del catasto.

Sono 7 mq CATASTALI, ergo tutte le superfici con h<1,5m non contano, quelle tra
1,50 e 2,30 vengono ridotte. Siccome è un sottotetto il gioco è facile, basta
saper fare bene l'accatastamento.
DGE 9 Apr 2015 09:03
Il 13/03/2015 09:07, Ghost Dog ha scritto:
> ....minchiata!
>
http://milano.repubblica.it/cronaca/2015/03/13/foto/milano_l_architetto_vince_la_sfida_ecco_come_si_vive_in_7_mq-109350393/#1
>
>
> Non so se la legislazione locale di Milano prevede deroghe, ma
> solitamente in Italia la superficie minima per una unità immobiliare
> autonoma (leggi monolocale) a me risulta essere 28 mq.
> E poi, guardando le foto, a me sembra più grande di 7 mq!
> GD
>
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> http://www.avast.com
>
Non sempre 28 mq, anni fa ho visto un annuncio monolocale in liguria
prezzo basso, telefono e chiedo mi dicono che era sui 18/19 mq e io gli
dico ma deve essere minimo 28mq e l'agenzia mi dice ma siamo in liguria,
come per dire qua' non c'e' la regola dei 28 mq
DGE
ps no comment
repo 11 Apr 2015 11:29
"DGE" ha scritto:

> Non sempre 28 mq, anni fa ho visto un annuncio monolocale in liguria
> prezzo basso, telefono e chiedo mi dicono che era sui 18/19 mq e io gli
> dico ma deve essere minimo 28mq

Non mi risulta che ci sia una norma per cui non si possano vendere immobili
costruiti in precedenza e che non rispettino le normative in vigore al
momento della vendita.
Altrimenti il 90 % delle case di montagna, con soffitti bassi e finestre
piccolissime, sarebbero incommerciabili.

Repo
Ghost Dog 13 Apr 2015 08:33
Il 11/04/2015 11:29, repo ha scritto:
> "DGE" ha scritto:
>
>> Non sempre 28 mq, anni fa ho visto un annuncio monolocale in liguria
>> prezzo basso, telefono e chiedo mi dicono che era sui 18/19 mq e io gli
>> dico ma deve essere minimo 28mq
>
> Non mi risulta che ci sia una norma per cui non si possano vendere immobili
> costruiti in precedenza e che non rispettino le normative in vigore al
> momento della vendita.
> Altrimenti il 90 % delle case di montagna, con soffitti bassi e finestre
> piccolissime, sarebbero incommerciabili.
>
> Repo
>
>
Certo che c'è, soprattutto se sono nuove unità immobiliari.
poi ogni Regione ha le sue norme locali, che di solito permettono
deroghe in casi particolarti (preesistenza, zone montane etc).
ma qui si parla di "nuova casa in Viale Tibaldi":e con quelle dimensioni
non può essere una unità immobiliare autonoma.
GD

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Ghost Dog 16 Apr 2015 08:39
Il 15/04/2015 23:01, repo ha scritto:
> "Ghost Dog" ha scritto:
>
>>> Non mi risulta che ci sia una norma per cui non si possano vendere
>>> immobili
>>> costruiti in precedenza e che non rispettino le normative in vigore al
> ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
>>> momento della vendita.
>
>> Certo che c'è, soprattutto se sono nuove unità immobiliari.
>
> Quale parte di "costruiti in precedenza" era poco chiara? :-)))
>
>> poi ogni Regione ha le sue norme locali, che di solito permettono deroghe
>> in casi particolarti (preesistenza, zone montane etc).
>> ma qui si parla di "nuova casa in Viale Tibaldi":
>
> Io non riesco a trovare la parola "nuova" in quelle pagine (nemmeno lo
> strumento di ricerca di firefox)

Era sul lancio della pagina principale di repubblica.it
> Credo però che basti guardare le travi nelle foto per capire che si tratta
> di un intervento di ristrutturazione.


chiaro che si trtta di un intervento di ristrutturazione, ma intendevo
nuova nel senso che a me sembra un cambio di destinazione d'uso.

>> e con quelle dimensioni non può essere una unità immobiliare autonoma.
>
> Per cho la sa leggare - io non sono fra questi- c'è anche l'immagine della
> denuncia di variazione, magari da lì si capisce di più.

L'hanno accatastata in classe4....abitazione di tipo popolare. In
piemonte in quella classe ti accastano solo i rustici ex agricoli
semidiroccati....in seguito ad una circolare, peraltro.
Han fatto un po' quel che volevano, insomma.
Comunque la variazione dice "per diversa distribuzione degli spazi
interni". Solitamente le deroghe richiedono comunque certi adeguamenti
minimi (mi viene in mente già solo la sup minima del bagno o come
abbiano fatto a verificare l'adattabilità alla L13)
GD
> Repo
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>
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